Los administradores del fondo de pensiones de Cable and Wireless
Jamaica, uno de los fondos de pensiones más grandes de Jamaica, han
puesto a la venta en el mercado internacional de bienes raíces, cuatro
propiedades de primera categoría en Jamaica, hecho que se atribuye a una
reestructuración estratégica de la cartera.
Rezworth Burchenson, de Prime Asset Management, afirmó que: "Para
el inversionista o constructor institucional, esto representa una
oportunidad única de adquirir algunas de las propiedades inmobiliarias
más deseadas de Jamaica en las ubicaciones más solicitadas. Nos complace
que el interés local e internacional ha sido muy alto".
Las propiedades para la venta son:
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Las Torres (The Towers) - Este prestigioso
complejo de oficinas está ubicado en el distrito comercial New
Kingston, el centro principal de comercio en Jamaica, y abarca dos
torres con un área total construida de 10.484 m² (112.850 pies
cuadrados).
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Cinema Lands - También ubicada en New
Kingston, esta propiedad abarca 30.675 m² (7,58 acres) en el lugar más
solicitado, ya que este el último terreno no construido que aún queda
en Kingston. Es más indicada para un hotel comercial de primera clase
o una construcción comercial.
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Centro comercial New Kingston (New Kingston Shopping Centre) -
Situado en el distrito comercial de New Kingston, este centro de uso
mixto se utiliza tanto para almacenes como para oficinas. Esta
propiedad está ubicada en un área de 9.145 m² (2,26 acres) y el tamaño
total del edificio (incluyendo el sótano) es de 16.336 m² (175.848
pies cuadrados).
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Centro comercial Fairview (Fairview Shopping Centre) -
Situado en la meca turística de la Bahía de Montego, esta propiedad
está arrendada por muchas empresas establecidas principalmente en el
sector de ventas minoristas. El centro alberga cuatro edificios con un
área total de 9.383 m² (101.000 pies cuadrados) en 24.119 m² (5,96
acres).
Jamaica ha experimentado un ingreso importante de cadenas hoteleras
españolas en los últimos cinco años con inversiones extranjeras directas
por estos proyectos estimados en miles de millones de dólares. Estas
inversiones incluyen a reconocidas cadenas de complejos turísticos
incluyendo a RIU, Fiesta, Iberostar, Bahía Príncipe (Grupo Piñero) y AM
Resorts. Sorprendentemente, muchas de las cadenas hoteleras
internacionales carecen de una presencia en la capital jamaiquina y esta
venta representa quizás la última oportunidad de comprar la tierra que
aún no está construida en el distrito comercial de la capital, Kingston.
Las propiedades han sido puestas en el mercado y serán ofrecidas a los
mejores postores mediante un proceso de ofertas selladas que finaliza el
12 de septiembre de 2008.
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