Equity International, la compañía de inversiones privada que se dedicada
a negocios relacionados con bienes raíces que operan fuera de los
Estados Unidos, anunció que ha cerrado formalmente su primer fondo (Fund
I), el cual alcanzó un rendimiento anual de la inversión del 24,4% en
nueve años. A través de Fund I, Equity International generó un producto
bruto total de US$¿991 millones, que representa 3,1 veces el capital
invertido.
"Desde nuestros inicios, en Equity International, nuestro objetivo ha
sido generar rendimientos de la inversión superiores utilizando nuestras
fortalezas competitivas como inversor, operador y oportunista
profesional", declaró Gary Garrabrant, director ejecutivo de Equity
International. "Estamos encanados con estos resultados y con la
consolidación de nuestra destacada compañía de inversiones
internacional, que es igualmente importante".
Fund I, que se creó en 1999, fue el primero de una serie de fondos de
Equity International dedicados a invertir en plataformas de explotación
de bienes raíces fuera de los Estados Unidos; su atención estratégica es
concentrarse en las tendencias principales como el crecimiento de la
clase media en los mercados emergentes, la monetización de la propiedad
corporativa y la ampliación de la titularización de activos y deudas.
Fund I se caracterizó por una marcada concentración de inversiones en
México. Allí Equity International fue uno de los primeros y más activos
inversores e invirtió en cuatro empresas: Homex, la principal empresa
constructora de viviendas mexicana y la primera y única que cotiza en la
Bolsa de Valores de Nueva York (New York Stock Exchange, NYSE); Mexico
Retail Properties, una empresa desarrolladora y operadora de centros
comerciales respaldada por importantes minoristas internacionales;
Corporate Properties of the Americas, la inmobiliaria industrial más
grande de México; y Crédito Inmobiliario, una financiera especializada
en bienes raíces. Fund I también fue socio inversor y, a la larga,
accionista en los NH Hotels, con sede en Madrid, e inversor en el Fondo
de Valores Inmobiliarios, un propietario y operador de propiedades
comerciales y de oficinas de primera clase con sede en Caracas. Equity
International contribuyó considerablemente en el desarrollo y el
crecimiento de cada una de estas destacadas empresas.
Equity International y Homex lograron un importante reconocimiento con
la oferta pública inicial altamente exitosa de Homex en junio de 2004 en
la NYSE y la Bolsa Mexicana, resultado de una estrecha asociación entre
Equity International y los fundadores de Homex que ayudó a impulsar a la
empresa de un valor patrimonial inicial de US$¿100 millones a más de
US$¿3 mil millones en la actualidad. "Equity International ha sido un
socio de gran importancia para Homex y los fundadores de la empresa.
Valoramos su visión, su experiencia en los mercados de capitales y su
compromiso", comentó Gerardo de Nicolás, director ejecutivo de Homex.
Equity International se dedica exclusivamente a los negocios
relacionados con bienes raíces; para ello, invierte conjuntamente con
socios operativos locales, se concentra en plataformas de crecimiento
graduable y crea múltiples opciones de salida. "Hemos duplicado nuestra
estrategia específica y nuestro método de inversión a partir de Fund I
ya que, posteriormente, hemos establecido nuestros Fund II, III y IV y
nos hemos expandido a mercados como Brasil, China y Egipto", agregó el
Sr. Garrabrant.
"Estamos muy contentos con los rendimientos generados por nuestros
inversores en Fund I", dijo Diane Morefield, directora de finanzas de
Equity International. "Nuestros logros con Fund I han ayudado a
demostrar que Equity International es uno de los principales inversores
internacionales y estamos muy contentos de tener un distinguido grupo de
inversores que nos ha apoyado en estos esfuerzos". Entre los inversores
de Equity International hay fondos de universidades, planes de
jubilación, compañías de seguros, fundaciones familiares e inversores
privados.
Acerca de Equity International
Equity International es una compañía de inversiones privada que se
dedica exclusivamente a negocios relacionados con bienes raíces que
operan fuera de los Estados Unidos. Fundada en 1999 por Sam Zell y Gary
Garrabrant, Equity International es reconocida como uno de los
principales inversores internacionales y socio de elección con capacidad
multidimensional. Con una recaudación de US$¿1,5 mil millones invertidos
en 16 empresas de cartera hasta la fecha, la presencia de Equity
International se extiende por el mundo y dentro del sector de los bienes
raíces. Equity International está afiliada a Equity Group
Investments,¿LLC, la compañía de inversiones fundada y dirigida por Sam
Zell, con una gran variedad de intereses corporativos e inmobiliarios.
Para obtener más información, visite www.equityinternational.com.
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